舊屋如何翻新一直是一大學問，而舊屋翻新費用大多落在5萬至12萬/坪不等，也是一筆重要的支出費用，利用現有的空間設計成自己喜歡的風格，不論動線或空間都可以有條有理，讓舊屋翻新也能媲美高檔別墅!!
專業團隊將原有的舊屋優點範圍放大，彈性調整原有的缺點，以安全至上保障讓空間更優化，本篇舊屋翻新重點大整理，一起準備好翻轉你對舊屋翻新的刻板印象吧。
精選內容:
舊屋翻新｜翻新前挑選專業團隊&評估房屋現況
進行舊屋翻新屋的工程雖說改變格局是件容易簡單的事，但其實舊屋翻新最重要的事修改基礎，像是水、管路、電線、泥等，把不需要多餘的地方打通，讓生活增添便利性，室覺空間設計表示「設計層面以理性的動線規劃與調整但也希望融入出業主的品味與喜好將兩者融、合製作出，符合業主期望的生活音譜」，讓老舊屋搖身一變嶄新面貌。
- 舊屋翻新工程前做好功課，而挑選專業團隊是很重要的一環，選擇有經驗及誠信力良好的專業團隊進行評估房屋現有狀況，進行舊屋翻新費用估價完成，必須提供有關單位裝修許可證，避免後續有觸碰法律等問題，又多一筆開銷，簽訂合約確保團隊部會就地起價或是加上增加許多不需要支出的舊屋翻新費用。
- 評估房屋現況，舊屋翻新會依屋齡不一樣價格也會有所不同，大致上分為三大種類，五年內是屬於新成屋每坪舊屋翻新費用約4-8萬，五年後至二十年屬中古屋每坪舊屋翻新費用約5-10萬，二十年以上就是屬於老屋/舊屋每坪舊屋翻新費用約8-12萬不等，依照你現有的房屋，進行基礎、裝潢、軟裝的工程評估並分析房屋現況。
舊屋翻新｜保護措施與補強結構的重要性
- 舊屋翻新首要的保護措施有哪些呢？施工前先與小區宣傳欄張貼舊屋翻新告示，施工期間與鄰居知會一聲，避免造成住戶紛爭，為了不破壞到現有的公共區塊或建設，需要於通道、電梯或牆角鋪上一層防護軟片，舊屋翻新前先做好這些保護措施是很重要的。
- 舊屋翻新的結構補強不僅用料品質需要兼顧，安全性也是相當重要的一環，好比電線水管老舊的話，很容易造成安全上的疑慮，像是漏水、壁癌、鏽跡斑斑等問題，那麼就需要結構補強，提早翻修才能讓你有個安心舒適的生活環境。
舊屋翻新｜做好排水與電路配線避免後續傷害
你可能不知的是全台火災最大發生率就是「電線走火」，根據統計顯示，住宅失火警中，台灣12起火警就有高達5起是因電線走火釀成災害案例。
如今電線走火的案件比比皆是，舊屋翻修前須做好排水與電路配置提高居住安全性，不論水電或瓦斯管路都必須符合他的年限，許多舊屋的電量負載量已經嚴重不符合新時代的使用電量標準，必要時聽取專業人士的建議，做好排水與電路配線，以免釀成後續不必要的災害與傷害。
舊屋翻新｜運用收納功能打造魔術大空間
該如何評估最好的方案，並運用收納功能打造魔術大空間，找對專業團隊準沒錯，讓你花的錢都值得，以下介紹三大重點筆記起來，與設計師討論起來更省力！
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隱匿式設計
設計多功能型櫃子讓收納空間增加，把臨亂的櫃子把手等改為平面按壓或是推門設計，讓視覺看起來乾淨且簡約，收納空間不受侷限，視覺看起來更順暢。
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色系與材質
利用同色系、明亮色系達到空間延伸放大效果，經常被使用的色系以現代感最強的灰、白、黑三大色系為主，或材質以單一或雙向的搭配以打造很好的魔術大空間。
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傢俱擺放改變格局
善用空間，把不需要的牆面捨棄或是加以利用，以最大化的規劃動線擺放傢俱，利用牆面、樓梯旁等地方，做出大空間，讓小地方都可以發揮大作用，另外傢俱的選用也十分重要。
舊屋翻新｜採光能去除陰暗也能帶來好心情
老舊屋最讓人擔心的應該就是採光問題，想要有好心情光線也是很重要的，一個房子光線如果不佳很常會有潮濕、空氣不流通等問題，選用色彩的部分可以以白色為主，白色系是最好吸光的色彩之一，再以開放式空間為主要設計，完善光線不足問題。
採光充足可以提升整體空間感，讓視覺設計更有延伸的感覺，採光自然就可以昇華鮮明度，或是以傢俱擺放提升光感，像是擺放鏡面、燈具等，以反射的方式讓房屋每處都有光線照進，創造自己喜歡的裝修風格。
結語
買房本來不是一件簡單的事，尤其是買舊屋，要考慮到的東西很廣，包含買房資金預算、翻修預算、漏水問題、壁癌、電路、水管，還需要考量房子的屋齡，對於風水格局、方位等還有須多需求方面，也要顧及買房後舊屋裝潢裝修翻新問題，想買新屋但手頭資金又不足，許多人會選擇購買舊屋。
不知道怎麼規劃的空間就很適合舊屋翻新工程，讓你花的每一分錢都值得，房屋的每個角落都有大功用，讓舊屋煥然如新，翻轉你對舊屋刻板印象，打造心目中的理想居住環境。
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